Case, prezzi in accelerazione: nel 2026 aumento del 5,2%

Il mercato immobiliare italiano continua a registrare aumenti. Nel primo trimestre del 2026 i prezzi delle abitazioni sono cresciuti del 5,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, accelerando rispetto al +4,0% registrato nell’ultimo trimestre del 2025.

Lo rileva l’Istat nelle sue stime preliminari sull’Indice dei Prezzi delle Abitazioni (Ipab), che misura l’andamento dei valori degli immobili acquistati dalle famiglie sia per uso abitativo sia come investimento.

L’incremento più significativo riguarda le abitazioni nuove, i cui prezzi tornano a salire con forza segnando un +6,7% su base annua. Un dato che rappresenta una netta inversione di tendenza rispetto al -1,1% registrato nel trimestre precedente.

Continua invece la crescita delle abitazioni già esistenti, anche se a un ritmo leggermente più contenuto. In questo segmento l’aumento si attesta al +4,8%, contro il +5,0% dell’ultimo trimestre del 2025.

Su base congiunturale, rispetto al trimestre precedente, i prezzi delle case registrano un incremento dell’1%, confermando una fase di espansione del mercato immobiliare italiano.

Secondo gli esperti, la domanda ancora sostenuta e il limitato numero di immobili di nuova costruzione disponibili contribuiscono a mantenere elevata la pressione sui prezzi, soprattutto nelle principali città e nelle aree più richieste.

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